Rzewnie, Brzóze Małe

Opis nieruchomości

Rozpoczęta budowa (etap: dziennik budowy) całorocznego domu rekreacyjnego w miejscowości Brzóze Małe, około 100 km od Warszawy (Małe Mazury) -  w stanie: czynne pozwolenie na budowę, aktualny dziennik budowy, wywiercona studnia, licznik energii elektrycznej. Działka znajduje się wśród zadrzewień i istniejących domków rekreacyjnych - ostatnia wolna lokalizacja.

Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę domu rekreacyjnego o powierzchni zabudowy ok. 134 m2 i pozytywną decyzję o zwolnieniu z zakazu zabudowy na terenie potencjalnie zagrożonym powodzią, którym objęty jest prawie cały okoliczny teren, nie warto więc kupować działek sąsiednich ze względu na duże prawdopodobieństwo braku możliwości ich zabudowy. W MPZP działkę oznaczono jako rekreacyjną z usługami turystyki (ML/UT), dopuszcza również zabudowę mieszkalną jednorodzinną (MN). Dojazd drogą prywatną.

Teren kompleksu domków ogrodzony.
Cisza i spokój, bliskość plaży, jezior oraz szybki dojazd z/do Warszawy to atut tej lokalizacji. 
Zainwestuj w swoją przyszłość!

Unikalna lokalizacja blisko Warszawy, jedno z nielicznych w tym rejonie czynne pozwolenie na budowę domu, który możesz wykorzystać dla siebie jak i zarobkowo pod wynajem.

Poniżej fragment artykułu z internetowego serwisu FORSAL dotyczący form dofinansowania: 

1. Dotacja z Powiatowego Urzędu Pracy (PUP): Osoby bezrobotne mogą ubiegać się o dofinansowanie na rozpoczęcie działalności gospodarczej, która może obejmować domki na wynajem. Kwoty zależą od przeciętnego wynagrodzenia i mogą wynosić od kilku do około 54 000 zł (przyjmując dane z 2025 roku). Dofinansowanie obejmuje działania inwestycyjne i wyposażenie.
2. Dofinansowanie z LGD (Lokalnych Grup Działania): Dla osób lub firm działających na obszarach wiejskich, lub mniejszych gminach jest możliwość dotacji do 150 000 zł, które mogą pokryć do 65 proc. kosztów kwalifikowalnych. Dotacje te można przeznaczyć m.in. na budowę, remont, wyposażenie i promocję domków turystycznych. Co ważne, nie trzeba być bezrobotnym, by ubiegać się o te środki. Są dostępne także dla aktywnych zawodowo.
3. Fundusze Unijne: Programy unijne oferują wsparcie finansowe na rozwój turystyki i lokalnej przedsiębiorczości, z możliwością pokrycia nawet do 80 proc. kosztów inwestycji. Środki te można zdobyć nie tylko na samą budowę, ale również na szkolenia, doradztwo i bieżące koszty działalności.
4. Dofinansowanie PFRON: Osoby niepełnosprawne mogą korzystać ze specjalnych programów dofinansowań, które oferują wyższe progi pomocy, nawet do 15-krotności średniej krajowej pensji, czyli około 40 000-50 000 zł na działania inwestycyjne i wyposażenie.
5. Program LEADER (2024-2027): To program unijny, w ramach którego można otrzymać dofinansowanie do 500 000 zł na rozwój agroturystyki, co może obejmować domki na wynajem. Finansowanie może pokryć do 85 proc. kosztów kwalifikowanych.